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土地について
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全国にある土地の売却をサポートいたします
長年不動産会社を営んでおり、もちろん土地の売買、賃貸にも対応しています。事務所は田園調布にありますが、全国規模で行っていますので、住んでいない不動産に関しても遠慮なくご相談いただけます。全国の物件を取り扱っているからこそ、どこにある物件でも、お客様にご納得いただける結果を提供できるよう尽力いたします。
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お客様の土地活用の収益力の向上を目的として、現在負担されている賃貸管理手数料の見直しをご提案します。委託される管理業務を必要な業務だけに絞り込むことで、現在の手数料のご負担を軽減できます。2020.08.21お客様の土地活用プランに沿った賃貸管理業務のご提案 | 田園調布の不動産会社・株式会社グリュック
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土地を相続した場合、係る税金や登記費用ですべての支払いが完了するわけではありません。翌年以降は毎年、固定資産税が発生します。評価額が高い場合は大きな納税負担になります。現在の収入で賄えるかについても事前の検討が必要です。2020.08.21お客様の土地相続について丁寧にアドバイスいたします | 田園調布の不動産会社・株式会社グリュック
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土地活用を始める際に支出する初期費用と、それに対する収益性がどれくらい期待できるかについて注意深く検討します。併せて、個々の提案に付随するリスクがどれくらいあるかについてもアドバイスいたします。2020.08.21お客様の土地の有効活用方法について真摯にアドバイス | 田園調布の不動産会社・株式会社グリュック
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土地は2つとして同じものがなく、金額の妥当性の判断が困難な場合があります。物件価格には全体的に経時的な相場の動きがあります。たとえ同じ物件であっても、取引する時期によって金額が大きく変わる場合があります。2020.08.21お客様所有の土地価格についてお悩みを解決します | 田園調布の不動産会社・株式会社グリュック
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お客様の大切な土地を売却するときは、物件の価格、負担する税金だけでなく隣地との境界確定、測量、書類の整備等、様々な専門家のサポートが必要になります。これら専門家の手を借りながらスムースな手続きを進めさせていただきます。2020.08.21お客様の土地の売却を丁寧にサポートします | 田園調布の不動産会社・株式会社グリュック
不動産業を営んでいく中で、空き家になっている実家を売却したいけれども売却するために実家に通うのも面倒とお悩みのお客様をサポートしてまいりました。そんなお悩みを解消すべく、都心からアクセスしやすい田園調布に拠点を構え、全国の土地を対象に売買、賃貸等を行っています。また、地方の物件は、流動性が低いため、売りたくても売れないことがありますが、長年培ってきたノウハウを基に他の業者があきらめた物件でも売却に向けてしっかりと取り組みます。
お使いにならない物件は、保有するだけで税金や維持費といった費用負担がかかってしまいます。いずれ売却する必要があるのでしたら、早めに出費を抑えるために、また相続で次の世代へ引き継ぐ前に売却を検討されてみてはいかがでしょうか。お客様に最適な売却方法を提案し、費用面でも、手間の面でもお客様がご満足いく結果をしっかりと出すことができるよう、最大限サポートいたします。
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